Naar de website van Dré Design

 

 

Erkend Hypotheek Adviseur EFA-logo

Hans Lemmink

mobiel
06 54 79 64 95

email

bezoekadres
Voorstraat 43
1931 AH Egmond aan Zee

postadres
Julianaweg 15
1934 CD Egmond aan den Hoef


Naar Lemmink Finance op Facebook
Naar Lemmink Finance op LinkedIn Naar Lemmink Finance op Twitter

Wat is een Hybridehypotheek?

Een hybridehypotheek bestaat uit een aflossings-vrije lening gecombineerd met een levens-verzekering. U betaalt rente over het geleende bedrag en daarnaast een premie voor de levens-verzekering. Bij een hybride hypotheek kunt u kiezen hoe u het kapitaal in de levens-verzekering (nodig voor de aflossing van de hypotheek) wilt opbouwen. U kunt kiezen uit: u kunt sparen, u kunt beleggen of u kunt sparen én beleggen.

Voordelen

  • Maximaal fiscaal voordeel,
    gedurende de looptijd
  • Het is mogelijk om lagere maandlasten te creëren bij inbreng van eigen middelen
  • Mogelijkheid tot belastingvrij sparen
  • (Deels) Gegarandeerde uitkering
    (waar het gaat om het deel dat u spaart)

Nadelen

  • Levensverzekering kan niet worden meegenomen naar een andere hypotheekverstrekker
  • Voortijdige beëindiging van de levens-verzekering kan fiscale gevolgen hebben
  • U kunt niet altijd zelf de hoogte van
    de overlijdensrisicodekking bepalen
  • U kunt niet kiezen voor een
    variabele rente
  • U betaalt vaak een hogere rente
    dan bij andere hypotheekvormen
  • De kosten die door de verzekeraar
    worden ingehouden zijn vaak hoger
    dan die van de beleggingsrekening.

Wat is een Krediethypotheek?

De krediethypotheek is te vergelijken met
een doorlopend krediet, alleen nu met een woning als onderpand. U kunt met deze hypotheekvorm tot aan de kredietlimiet opnemen, maar u kunt ook aflossen. Dit laatste is niet verplicht. U betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag. De rente van een krediethypotheek is variabel, wat wil zeggen dat de maandlasten per maand kunnen wisselen.

Voordelen

  • Flexibel
  • Eenvoudig op te nemen en af te lossen
  • Eenvoudig om de overwaarde van
    de woning op te nemen
  • Vaak voordelig door de variabele rente

Nadelen

  • U kunt de rente niet voor een langere periode vastzetten, waardoor u het
    direct merkt, wanneer de rente stijgt.
    De lasten zullen dan ook stijgen.
  • U kunt lastig onderscheid maken
    tussen het consumptieve deel

Meer hypotheekvormen lees verder>>