Naar de website van Dré Design

 

 

Erkend Hypotheek Adviseur EFA-logo

Hans Lemmink

mobiel
06 54 79 64 95

email

bezoekadres
Voorstraat 43
1931 AH Egmond aan Zee

postadres
Julianaweg 15
1934 CD Egmond aan den Hoef


Naar Lemmink Finance op Facebook
Naar Lemmink Finance op LinkedIn Naar Lemmink Finance op Twitter

Wat is een Spaarhypotheek?

Een spaarhypotheek bestaat uit een aflossingsvrije lening gecombineerd met een kapitaalverzekering. U betaalt rente over het geleende bedrag en daarnaast betaalt u maandelijks een (spaar)premie voor de kapitaalverzekering. Aan het einde van de looptijd wordt met de opbrengst van de kapitaalverzekering de lening in één keer afgelost. De hypotheekverstrekker vergoedt een percentage op de door u betaalde premie, dat gelijk is aan het rentepercentage van uw hypotheek. Aan het einde van de looptijd zal het opgebouwde vermogen gelijk zijn aan de hoogte van de spaarhypotheek. Bij voortijdig overlijden keert de ingebouwde overlijdensrisicoverzekering uit.

Verschil tussen Spaar- en Bankspaar
hypotheek lees verder>>

Voordelen

  • Maximaal fiscaal voordeel,
    gedurende de looptijd
  • Mogelijkheid tot belastingvrij sparen
  • Gegarandeerde uitkering
  • Ook is het mogelijk om lagere
    maandlasten te creëren bij inbreng
    van eigen middelen. Inbreng van
    eigen middelen betekent dat u in
    een levensverzekering een eerste
    storting doet met eigen geld.

 

Nadelen

  • Kapitaalverzekering kan niet mee
    worden genomen naar een andere hypotheekverstrekker
  • Voortijdige beëindiging van
    de kapitaalverzekering kan
    fiscale gevolgen hebben
  • U kunt niet altijd zelf de hoogte van
    de overlijdensrisicodekking bepalen
  • U kunt niet kiezen voor
    een variabele rente
  • U betaalt vaak een hogere rente
    dan bij andere hypotheekvormen.

Wat is een Traditioneelleven hypotheek?

Een Traditionele Levenhypotheek is een hypotheek die bestaat uit een lening en een 'traditionele' levensverzekering waarmee u een kapitaal bij elkaar spaart. Om dit eindkapitaal op te bouwen betaalt u een premie waarop u een vaak lage, maar gegarandeerde rente (zo'n 3% per jaar) ontvangt, hierdoor is een deel van het eindkapitaal gegarandeerd.

Daarnaast kunt u jaarlijks een winstbijschrijving van de verzekeringsmaatschappij ontvangen. Gebeurt dit elk jaar naar verwachting dan zal het eindkapitaal gehaald worden en kunt u uw hypotheek aflossen.

Echter, de winstbijschrijvingen zijn niet zeker waardoor u het risico loopt dat u het beoogde eindkapitaal niet (geheel) behaald. einde artikel